Vertrouwelijk Vastgoed
De wereld van het vastgoed vereist speciale kennis. Kennis die RJ Estate met ruim dertig jaar ervaring in grote mate bezit.
Sale
Purchase International
Sales International
Project development
Ook voor vastgoed in het buitenland is RJ Estate een uiterst betrouwbare partner met als specialisatie Spanje. Met RJ Estate bent u verzekerd van een persoonlijke, maar bovenal professionele aanpak. Helder en eerlijk.
Al meer dan 25 jaar werken we actief aan de bouw van onroerend goed in verschillende landen in Europa.
We bieden een geïntegreerde investerings- en vermogensbeheerservice die commerciële vastgoedacquisities, financiering, vastgoedbeheer en -afstotingen omvat. Veel van onze klanten worden al meer dan twee generaties door ons geadviseerd en we geloven er heilig in dat we onze klantrelaties voor de zeer lange termijn moeten koesteren.
Diensten omvatten
Investering
- Formuleren van een vastgoedbeleggingsstrategie waarbij rekening wordt gehouden met het risicoprofiel van de klant en de verwachtingen ten aanzien van inkomsten/kapitaalrendement.
- Identificatie van geschikte panden die beschikbaar zijn voor aankoop. Advies over prijsstelling, locatie, sterkte van het convenant, huidige en toekomstige kasstromen en toekomstige huur-/kapitaalgroei.
- Verwerving van onroerend goed – contact onderhouden met de accountants, advocaten, bouwkundig experts en belastingadviseurs van de klant.
- Hulp bij het regelen van concurrerende vastgoedfinanciering door coördinatie met financieringsmakelaars, geldverstrekkers, taxateurs van geldverstrekkers en advocaten van geldverstrekkers.
- Analyse van beleggingsresultaten en het behouden/maximaliseren van de strategische prestaties van de vastgoedportefeuilles van klanten.
- Ontwikkeling van een verkoopstrategie, inclusief advies over prijsstelling, verhandelbaarheid en timing om de kapitaalwinst te maximaliseren.
Vermogensbeheer
- Actief vastgoedbeheer, waaronder huurincasso, verzekeringsregelingen, huurherzieningen, leasevernieuwingen, administratie van servicekosten, BTW-kwesties en het tijdig overmaken van gelden aan cliënten. Wij houden voor elk van onze cliënten aparte bankrekeningen aan.
- Beheer van alle aanvragen om huurcontracten toe te wijzen, te onderverhuren of te variëren of om het pand te wijzigen of het gebruik ervan te veranderen. Advies over problemen met huurders of bedrijfsfalen en over de marketing van elke lege ruimte.
- Het invullen en indienen van BTW-aangiften, het regelen van registratie en afmelding voor BTW en het onderhouden van contact en vergaderingen met HM Revenue & Customs indien nodig.
Contact
Als u vragen heeft over onze diensten of als u de mogelijkheden voor uw woning wilt bespreken, stuur ons dan uw contactgegevens en wij zullen zo snel mogelijk reageren.
